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买这套房子前我已经限购了,后来买到了,就是办不了房产证。现在想把这套房子卖掉,该怎么操作?

买这套房子前我已经限购了,后来买到了,就是办不了房产证。现在想把这套房子卖掉,该怎么操作?听说可以找开发商直接更名,而且交易没有税费,具体是怎么操作?

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    * 热心网友

    因为政策原因导致合同目的客观上无法实现,不是你的过错,可以直接与开发商解除买卖合同,退还购房款。

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    杨晓龙 经纪人

    如果你买的是一手房,在买房的时候开发商应该对你的购房资格进行初审,更名也可以,但是要看开发商肯不肯配合,并且有一定风险。

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    甘承鑫 经纪人

    更名那得房产证出来之前,给开发商点钱,把名字改了。要是房本下了只能跟原房主商量把房本下到一个有资质买房的人名下(这个处理好了好办,处理不好那就弄不了了)

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