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二套房组合商贷时需要把婚前在父母处的房子名字去掉吗

07年婚后组合贷款买过一套房,已做离婚、全额还贷并将房子出售,但个人名下另有一套和父母一起的房产,04年上产证(20岁),现若再向银行申请组合贷款时是否一定需要将父母房中的名字去掉?银行的客户经理说必须要去,因为认房又认贷,否则组合贷中的公积金不让贷。但也有其他人说11年之前的房产不算做1套,可以在不去名字的情况下继续申请第二套组合贷款。请教各位大师,搞不懂到底应当是怎么操作了?

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这个需要I看具体哪里了一般来说你名下有房产在买的就是2套咯

全部7个回答

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    陈垒 经纪人

    这种情况是不用去名字的,可以做组合贷款的因为之前贷过款所以利率是上浮,但房子是首套的不用缴纳房产税

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    最好去掉,可以算首套

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    你家庭名下已经有房产了,再买肯定是算二套了。

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    你好,现在的政策是以家庭为单位,认房也认贷。

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    程国靖 经纪人

    您好根据您的情况是要去掉以前的名字的

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    账号已注销 经纪人

    现在是认房又认贷得、所以必须要去掉名字!否则就是二套贷款

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    这个需要I看具体哪里了一般来说你名下有房产在买的就是2套咯

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