全部28个回答

• 了解ta
  荆伟星 经纪人

  和房主协商这种情况从道德方面讲应该房东出如果房东不出就走法律途径

  2013-06-03
• 了解ta
  杨志昆 经纪人

  只要能证明，这是由房东那边的行为产生的税费，就会由房东来承担。

  2013-05-23
• 了解ta
  周志强 经纪人

  叫业主把他那个网签给撤了，等过完户再重新打网签

  2013-05-22
• 了解ta
  唐黎明 经纪人

  您好，只要您能证明自己在签订合同之前，业主和中介给您的信息确定这房子是唯一住房，那么您可以要求推房款以及违约金，或者要求按中介给您算的费用缴税（只交契税)，实在协商不了就走法律途径吧，您肯定能胜，因为这已经能算他们（中介和房东）隐瞒房屋交易的真实具体信息。希望能帮到您。

  2013-05-21
• 了解ta
  孙浩 经纪人

  可以起诉，找找中介公司，为您作证，

  2013-05-21
• 了解ta
  徐军 经纪人

  合同是对你的法律保障，一切以合同为准

  2013-05-21
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  * 热心网友

  建议可委托律师协助处理，以保障权益，避免今后的纷争。

  2013-05-20
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  * 热心网友

  如果中介能够为你证明，则法院还是可能判房东承担新产生的税费的。

  2013-05-20
• 了解ta
  陆坚 经纪人

  可以事先协商，实在不行，自动解除合同

  2013-05-20
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  * 热心网友

  可以跟房主协商一下，让房主负担一部分

  2013-05-20
• 了解ta
  李熙 经纪人

  首先因为这项费用国家明确规定有卖方承担，但是在真正的交易过程中普遍由买方承担，如果您权衡一下，感觉合适的话就继续交易，如果不合适可以按照合同条款免责解除合同，互不承担违约责任

  2013-05-20
• 了解ta
  李瑞 经纪人

  建议您重新再签一个合同，因为原先的合同是在您的房子满五年唯一的情况下签订的，而现在的情况明显是房子不是唯一住房，所以说之前的条款明显不成立。

  2013-05-20
• 了解ta
  徐冶 经纪人

  非常简单，房主买房以后如果打出网签就是二套房了，这样就会有个税，先让那个房主把网签撤销，然后你们之间先过户，就免去个税了，不用太苦恼。

  2013-05-20
• 了解ta
  杨晓龙 经纪人

  不会影响，只要是你买的房子先过户就可以避免个人所得税了。

  2013-05-20
• 了解ta
  李炼炼 经纪人

  您好，一般情况下会是按合同约定的，但是个税本身就应该是业主承担的。

  2013-05-20
• 了解ta
  夏兆胜 经纪人

  这就要看你当时是怎么约定的了。

  2013-05-20
• 了解ta
  朱成龙 经纪人

  那这种情况就要三方协商一下了，肯定是您在签合同的时候没有把这种情况补充一下

  2013-05-20
• 了解ta
  陈素霞 经纪人

  卖方承担个税，或者是再进行协商

  2013-05-20
• 了解ta
  谭锦新 经纪人

  楼主你好,其实你不用担心.唯一住宅也是一样按合同报税,房主买的房子也未出房产证!你也不用担心,再加上有没有房子都报唯一,应该没有问题!

  2013-05-20
• 了解ta
  史文君 经纪人

  合同中体现的是房东净到手价还是成交价呢？如果是净到手，并且房东没有签满五唯一承诺书。那么你就只能独自承担了。

  2013-05-20