全部12个回答

• 了解ta
  张红 经纪人

  您好！营业税和个税是房东这边交的，契税和一些过户需要的费用是客户这边出的

  2013-05-28
• 了解ta
  施江华 经纪人

  营业税、个税是卖家的 契税、评估、过户、这些是买家的 如果卖方是净到手，那就是买家缴纳所有税

  2013-05-26
• 了解ta
  陈泽宇 经纪人

  房屋交易主要有三大税八小税 三大税：契税个人所得税营业税 我这里的供你参考： 经济适用房: 1未满五年:不允许交易 2满五年:补交土地出让金：二手房成交价)1%(卖方缴纳) 营业税:二手房成交价5.5%(卖方缴纳) 交易费：6元/平方米（买方方缴纳） 契税:二手房成交价2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 证件工本费:80元 商品房: 满五年: 交易契税:二手房成交价2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 未满五年: 营业税:成交价5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价2%(买方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)20% 144平米以下视为非普通住宅,144平米以上或单位产权房交易契税按4%缴纳

  2013-05-26
• 了解ta
  张红 经纪人

  房东需要交营业税、个人所得税、中介费。买房需要交契税、中介费、评估费

  2013-05-25
• 了解ta
  贺伟 经纪人

  珠海这边付税情况供参考：卖方，满五年，免营业税，如果是唯一一套，个人所得税和营业税都免，只需交3块钱每平米的交易费和103的登记费，如果满五年不唯一，需要交一个个人所得税，过税差价的20%，如果不满五年，营业税是过税总价的5.6%加个人所得费过税差价的20%。 买方，首次购房，面积小于90平交1%的契税，小于144大于等于90交1.5%，大于等于144交3%。全是以过税总价为基准。如果第二次购房需交3个点契税，做按揭还需交0.5%评估费，1000律师费，3块钱每平米的交易费，103的登记费。5块钱印花税。大至就是这样了。

  2013-05-24
• 了解ta
  王艳 经纪人

  您好，这要看房东的意思，如果房东是净到手价格，那么所有税费都是由买方承担，如果房东是说各承担各税，那么，买方是要承担营业税和个税的，卖方承担契税。

  2013-05-24
• 了解ta
  徐彪 经纪人

  楼上都是正确的，可以参考下。

  2013-05-23
• 了解ta
  黄东升 经纪人

  主要有三大税：业主：营业税，个税；购房者：契税，还有其它的杂税，不过不多！往往业主都有说实收，那么税就购房者全交！

  2013-05-21
• 了解ta
  林鸿楠 经纪人

  按照国家规定；二手房的营业税和个人所得税由卖方所交；契税由买方交；但是在三亚买房税费都是由买方交的；营业税5.55%；个人所得税2%；契税3%；

  2013-05-20
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  卖房的税费有营业税和个税两大税。买房只有契税！！！

  2013-05-20
• 了解ta
  李莹莹 经纪人

  在大连所有的税费都是买方成交，需要交契税，营业税，个人所得税，以及土地出让金，根据不同的房子税费也不同，如果你通过中介走的话，还需要交中介费

  2013-05-20
• 了解ta
  宋立华 经纪人

  营业税，和个税是卖方承担，买房只承担契税！

  2013-05-20