全部14个回答

• 了解ta
  张明辉 经纪人

  去你们当地开一个死亡证明！

  2013-05-20
• 了解ta
  曹国军 经纪人

  你好：先到当地派出所开死亡证明、然后做个遗产公证、重新换本新产证就可以交易过户了。

  2013-05-20
• 了解ta
  杨晓龙 经纪人

  第一,先要办理遗产继承! 第二,在办理继承过户后,5年内出售也是要交出5.5%的营业税的 未满五年买卖双方要交的费用 营业税:成交价5.5%(买方缴纳) 交易契税:二手房成交价1.5-2%(卖方缴纳) 印花税:二手房成交价0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（卖方缴纳） 证件工本费:80元（买方缴纳） 140平米以下视为非普通住宅,140平米以上或单位产权房交易契税按3-4%缴纳 第三,办理房屋买卖过户,是要买卖双方本人都要到场的(或代理人凭公证过的委托)

  2013-05-20
• 了解ta
  李玉华 经纪人

  您要先办理遗产公证，然后变更出新的产权证就可以办理房屋交易过户聊

  2013-05-20
• 了解ta
  孙超 经纪人

  先要看死者有哪些法定继承人，其法定继承人对于死者的财产都有均等的继承权。要卖该房屋，除了该妈妈(和孩子)同意外，还要其他权利人同意,比如死者的父母。办理产权变更手续要携带卖房合同，以及上述权利人一起到房产交易中心去。

  2013-05-20
• 了解ta
  王振华 经纪人

  死亡证明去房管局做遗产公证，变更新的房本

  2013-05-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  先到所在地的房管局产证更名，更换新的产证，新的产证出来后就可以交易了

  2013-05-20
• 了解ta
  陈芳 经纪人

  你爸爸是第一合法继承人，由公证处做个继承手续，就可以买卖房产。

  2013-05-20
• 了解ta
  朱磊 经纪人

  开死亡证明，做遗产公正，重新办个本就ok啦

  2013-05-20
• 了解ta
  俞岭岑 经纪人

  正常的是去派出所办理死亡证明，然后去交易中心重新办理产证，如果出售，就要按照正常的流程，如果你们有其他的房子，就要有1/3份额的遗产税！

  2013-05-20
• 了解ta
  郝晓庆 经纪人

  你好，有死亡证明是可以的，不行的话做公证是可以的，估计会有点麻烦，你可以问问附近的房产中介这种情况有没有更好的办法解决。

  2013-05-20
• 了解ta
  舒玉胤 经纪人

  先去派出所开个死亡证明，然后拿着死亡证明去公证处做遗产公证，之后拿着公证书去交易中心换本产证就好了！

  2013-05-20
• 了解ta
  滕衍宏 经纪人

  开具死亡证明。就可以了。、

  2013-05-20
• 了解ta
  孟桥林 经纪人

  您好，去做遗产公正，重新办理新产证就可以交易了！

  2013-05-20