二手房过户税

我这房子是2004年修的,2012年我办理的二手房过户手续,现在又想卖掉,请问如果现在卖的话,房龄有5年吗?可以免营业税吗?

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温二格 经纪人

要看您的面积了,如果面积在144平以下满五年的话就不用交营业税,如果大于144平满五年要交评估价差额的5.6%,如果不满五年需要交评估价全额的5.6%

全部3个回答

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    温二格 经纪人

    要看您的面积了,如果面积在144平以下满五年的话就不用交营业税,如果大于144平满五年要交评估价差额的5.6%,如果不满五年需要交评估价全额的5.6%

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    陈瑞 经纪人

    现在卖出房龄没有5年!免不了营业税!

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    伍涛 经纪人

    你好!2012年才过户的,房子肯定没满五年呀。这种情况减免不了营业税

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