二手房买卖问题!请教高手~
本人于2008年买了套本市区环境很好的小区的房子。买的时候是2760元平方,房屋面积102平米,电梯房。首付11万多(加了杂七杂八的费用)。于2008年11月开始还贷,还贷的期限是15年。现在房子可以收房了。我想把房子卖掉。现在这个小区的房源大概价格在3200左右。问题一:我卖多少钱合适?问题二:因为我是贷款买的,买方要怎么付款给我?问题三:没到五年的新房还要过户费,应该是多少钱?
全部8个回答
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了解ta
你就按当地的地区市场价就可以;对方贷款也可以,就是首付需要把你的贷款还清就可以了;现在新房过户需要缴税的。
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了解ta
卖价:可以去附近的中介询价; 付款:可以先付定金,等你把房产贷款还清。在支付尾款; 过户:一般是谁买房子,谁出钱办理过户
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了解ta
1、32万左右。 2、一次性或贷款都可以。 3、房屋评估价的6.65%。
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了解ta
上海市区有这么便宜的房子吗。我也十分感兴趣
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了解ta
1.卖多少钱,二手房没有明确的价位,一般在市场均价就可以;2.买方首付要先还清银行贷款,其他部分要贷款可以有银行房贷,要不然就以现金给你;3.过户费不同城市应该是不同的,上海是几十元。
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了解ta
不满五年,要交全额的税费,正常流程走就可以了。
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了解ta
可以卖到33万以上的净到手价,付款方式因为是二手房具体情况要跟下家谈每一个下家的情况不同
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哪里房子i这么便宜?不到2年是交易差价的20%
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