请教如何办理评估房价?
父母遗留下一套房改房,欲将房产证名字更改为子女名下,要交过户税费,大约是评估价格的1.6%左右.我想问的是"评估价格"是否指原购房改房时的价钱?不是的话,应到那办理房屋评估,如何办理,需要什么资料
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了解ta
1、房地产转移过户一般需要评估该处房地产的价格,极个别情况除外. 2、你这种情况必须走房地产评估手续. 3、当然,此时做的房地产评估价格是该处房地产在现在这个时点的价格,不是原房改售房价格. 4、当地的房地产交易中心应当有估价机构,一般是已经脱钩改制的独立的评估公司或者是评估事务所。注意一定要找建设部或建设厅下发房地产评估资质的机构去办理。不要到会计师事务所、资产评估事务所,以防房地产交易中心不承认其出具的报告书,因为其资质是财税系统下发的,而房地产交易、产权部门归建设口。 5、办理手续很简单,向工作人员出具房产证、身份证、填写委托书,然后到现场勘察,出具评估报告书。
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了解ta
这是目前重庆的收费标准!希望可以帮到您!
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了解ta
您好!您误会了!评估价分两种!第一种为银行评估价!第二种是房交所的评估价,也称为过户指导价!您所说的评估价就是过户指导价!这个价格是您过户申报的价格房交所能接受的最低限额!申报低于这个价格,过户会按照这个价格过!如果高于这个价格!就会照您申报的价格过户!需要您提供旧房产证和产权人身份证复印件两份!过户的子女身份证复印件三份。
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了解ta
拿着房产证,契税单,就可以去办理了
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答: 市面上有专业进行房产评估的公司你可以搜索一下