新购二手商品房产权70年吗？
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依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》的规定：土地使用权出让的最高年限按照下列用途确定：（一）住宅用地即商品房用地，土地使用年限为70年（二）工业用地土地使用年限为50年（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地、土地使用年限为50年（四）商业、旅游、娱乐用地、土地使用年限为40年（五）综合或其他用途用地的，土地的使用年限为50年。
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你好，要区分商品房的性质，是住宅还是商用等，住宅是70年，商业用地是40年，教育等是50年。时间的起算都是开发商购买土地时算起。假如你购买的是二手住宅，是要去掉已经使用的年限的
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依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条件》的规定：土地使用权出让的最高年限按照下列用途确定：（一）住宅用地即商品房用地，土地使用年限为70年（二）工业用地土地使用年限为50年（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地、土地使用年限为50年（四）商业、旅游、娱乐用地、土地使用年限为40年（五）综合或其他用途用地的，土地的使用年限为50年。
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