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我有一套昆山商业用房(办公楼),购买未满5年,现在想卖掉,买方和卖房需要支付哪些费用及税金

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吉岗 经纪人

买方要交契税3%,评估费0.5%,交易费过户费10元/平方,办证费500元/本; 出售方交营业税(差额的5.55%),土地增值税(现在评估价-购入价增值系数)30%,个税(差额的20%),印花税(万分之五)。

全部7个回答

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    方雄军 经纪人

    办公楼的所交的谁就比较多的,营业税个税(差额的20%)土地曾值税(30%—60%)契税3%

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    温二格 经纪人

    买方:契税工本费贷款服务费佣金卖方:营业税个税佣金

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    周荣 经纪人

    商业不存在满不满五年的,评估总价计算 契税3% 营业税差额5.6% 增值税差额30-60% 个税差额20% 过户费10元每平,产证550,加80工本费,土地证18元,贷款的话有他项权证费用,不带没有,建议找专业做商业的办理。

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    马晓峰 经纪人

    您好,卖方是需要交纳营业税,个税,增值税的,买方只要契税和过户费用

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    张振兴 经纪人

    这个有契税评估工本营业税个税土地增值税中介费相当大

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    吉岗 经纪人

    买方要交契税3%,评估费0.5%,交易费过户费10元/平方,办证费500元/本; 出售方交营业税(差额的5.55%),土地增值税(现在评估价-购入价增值系数)30%,个税(差额的20%),印花税(万分之五)。

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    董三峰 经纪人

    您好,是这样的,卖家是要营业税,个税,增值税,买家就是要契税。过户费用等!我是理想家园房产小董,希望能够尽我的微薄之力帮到您!祝您工作愉快,开心幸福!

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