全部9个回答

• 了解ta
  田明军 经纪人

  先要办继承 换证 才能过户

  2011-11-29
• 了解ta
  张欣宇 经纪人

  1.目前遗产税还没有开征，但很快就要开征了!最新消息称，2004年的《遗产税暂行条例(草案)》现已经上报到了国务院。按照国际惯例，遗产税一般在40%以上。估计在2011-2012年间开征。遗产税是在办理继承遗产时缴纳的一笔费用，你不过户就可以不缴纳，但是不过户产权不明，而且不能上市交易，只能居住而已。 2.根据条例草案规定只有下列情况可以免征遗产税： 六)被继承人死亡前五年内发生的累计不超过二万元的赠与财产。 (七)被继承认拥有所有权，并与其配偶、子女或父母共同居住、不可分割、价值不超过五十万元的住房。价值超过五十万的，只允许扣除五十万元。 (八)国务院规定的其他扣除项目。被继承人为不在中华人民共和国境内经常居住的中华人民共和国公民或外国公民，地无国籍人，不适用本条(五)至(七)项规定的扣除项目；本条(一)至(四)项规定的扣除项目，也以在中华人民共和国境内发生的为限。 第七条遗产税的免征额为二十万元。 3.所以奉劝你赶紧办理房产过户手续。 国家政策文件参考资料地址：

  2011-11-27
• 了解ta
  王永星 经纪人

  不需要 正常继承很简单 遗嘱继承需要公证 还有您的母亲是否健在 手续有点麻烦不需花费很多钱

  2011-11-27
• 了解ta
  李哲 经纪人

  遗产房 可以出售 费用国家有标准

  2011-11-27
• 了解ta
  焦黎辉 经纪人

  是的!不过你这房子过户的话!那费用就大乐!

  2011-11-27
• 了解ta
  刘钊 经纪人

  首先，中国没有遗产税，呵呵。如果是你继承，那是不需要交税的，但是如果要出售，你就得缴纳相关的税费。这就要看你房产的年限，普通住房超过5年，免交营业税，如果不满5年，就得缴纳相关的税收了

  2011-11-26
• 了解ta
  陈春华 经纪人

  不会，只要有证明这个房子的主人和你是父子关系（在提供死亡证明）。就可以出售了。

  2011-11-26
• 了解ta
  路富潮 经纪人

  这样的情况比正常买卖还要高，契税和遗产税都要交的

  2011-11-26
• 
  * 热心网友

  不会的，你是属于自然继承。不需要过什么手续。

  2011-11-26