你好，请问我购买的房屋，有贷款，现要过户给我母亲，产权证还没办下来，需要怎么办？

全部20个回答

• 了解ta
  王玉科 经纪人

  您好，只有等产证办下来才可以过户的，首先要把贷款还清注销掉。或者请银行协商。拿到银行同意你们更名的证明材料，交易中心才让你们过户的。

  2013-05-27
• 了解ta
  缪雄 经纪人

  1.办产证2.还贷款3.就是看你想做赠与还是做买卖了

  2013-05-26
• 了解ta
  方东东 经纪人

  只有还完贷款后才可以将房产转让或赠与！

  2013-05-24
• 了解ta
  王兆玉 经纪人

  你好，必须要等产证下来之后，还请贷款，然后再过户给你母亲。

  2013-05-24
• 了解ta
  周小敏 经纪人

  先要把产证半出来，然后把贷款还完，再去注销，就可以过户给你父母，房子要是满五年唯一买卖交易只要交契税就可以了

  2013-05-24
• 了解ta
  郑志胜 经纪人

  你好，证办下来才过户。等证办下来后，如果要过户，又不想把贷款还出来，可以找职业担保咨询。又或者直接用赠与的手续，赠与给你母亲。

  2013-05-24
• 了解ta
  周平 经纪人

  等你的新产证办出来以后，您要将自己的贷款还清后，办理买卖或赠与手续，或者您母亲有贷款能力可以转按揭，将你的贷款转移给你的母亲，然后办理买卖或赠与手续。

  2013-05-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  房子要先变更贷款或还清贷款，在做买卖变更名字！

  2013-05-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  等你产证下来以后，按照正常的买卖程序走就可以了

  2013-05-24
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  不行，只能等产证下来再过户，而且贷款要还清的

  2013-05-24
• 了解ta
  徐建成 经纪人

  您好；您要先把产证办下来，然后再过户给你您目前

  2013-05-24
• 了解ta
  鲁中祥 经纪人

  等产证办下了，还清贷款然后才可以赠予给您的母亲

  2013-05-24
• 了解ta
  洪亮 经纪人

  等产证出来，还清贷款再可以过户

  2013-05-24
• 了解ta
  毛俊豪 经纪人

  现在还过不了户，要产权下了，才可以。除非你现在购买的房子没有备案。就直接更名好

  2013-05-24
• 了解ta
  李阳娟 经纪人

  你好，必须等产权证办下来，贷款还完，才可以进行买卖或赠与给你母亲

  2013-05-24
• 了解ta
  李乾康 经纪人

  您还，现在还不可以，必须要房产证办下来了才能这么做！

  2013-05-24
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  现在的情况是不可以的，要等你的房子产证办下来，贷款还清，才能过户或者赠予给你的母亲

  2013-05-24
• 
  * 热心网友

  先办产证，然后还清贷款，再过户给你妈

  2013-05-24
• 了解ta
  孟洁 经纪人

  您好，您这种情况还是不可以的，只有将产权证办下来，然后还完贷款，才可以赠与或买卖。

  2013-05-24
• 了解ta
  任士伟 经纪人

  现在还不可以的，等产证出来后，先注销贷款，再办理买卖或赠与

  2013-05-24