北京房产网 > 北京房产问答 > 我有一套回龙观万润家园2居的房产,2009年1月买的,差一点满5年,想换3居。

我有一套回龙观万润家园2居的房产,2009年1月买的,差一点满5年,想换3居。

我换房还想在回龙观,但我的房子现在卖是不是要缴20%的税? 另外回龙观的3居很贵,我感觉还是买不起,除了回龙观,在那里买好呢

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倪靖 经纪人

房子不满5年肯定是有20%差额个税的,这没有办法回避。 现在不太清楚您换房的预算,建议您:1、等房子满五年再出售,房子会好卖点,如果唯一住房的话税费仅有契税。2、您买房可以尽可能考虑满五年唯一住房,也是仅有契税,在税费方面也是同样可以省点。至于在哪里买房,还是根据您个人实际情况(工作、生活、预算)考虑比较合适。希望回答能对您有点帮助。

全部2个回答

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    芮广礼 经纪人

    您可以要个净得价,税费由买方交

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    倪靖 经纪人

    房子不满5年肯定是有20%差额个税的,这没有办法回避。 现在不太清楚您换房的预算,建议您:1、等房子满五年再出售,房子会好卖点,如果唯一住房的话税费仅有契税。2、您买房可以尽可能考虑满五年唯一住房,也是仅有契税,在税费方面也是同样可以省点。至于在哪里买房,还是根据您个人实际情况(工作、生活、预算)考虑比较合适。希望回答能对您有点帮助。

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