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买市中心的房子出租投资还是郊区的房子自住?

本来准备换外环外次新小区复式的房子,但月还款比较吃力 昨天晚上想到是不是可以买一套市区内同等价位,50-70平的小房子出租,以租养贷,基本无经济压力,然后搬到我爸妈家住。。。是联排别墅,只有他们2个人,所以空间是不成问题的 不知道从长远来看,哪种方式比较合适呢?

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周晓强 经纪人

当然是以租养贷,淮海路区域140万左右的一室户公房,装修好一点可以租到4000元/月,50-70平的房子200-230万左右,租到6500元/月,没有悬念。这个钱别说到郊区了,就是到曹家渡,也可以租个市场价500万左右的2房2厅,以租养租也好啊。再说,以你的情况,恐怕买了郊区的房子也还是会去住父母家的。

全部36个回答

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    王丽兵 经纪人

    看你个人需要啦

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    赵佳佳 经纪人

    还是买市中心的房子好啊!毕竟市中心的房子比较好

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    袁有敏 经纪人

    从现在看 市中心的房子肯定租金高 基本可以还贷 郊区就不行 了 ,市中心的房子增值快抗跌性强,

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    肖光巧 经纪人

    买市中心的房子投资,以租养贷,比较划算。

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    李奎 经纪人

    位置决定价格,个人觉得买市区好一点

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    李董 经纪人

    以租养贷很不错哦

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    董信 经纪人

    这要看个人倾向的

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    吴静 经纪人

    市中心的房子当然好的呀

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    刘飞 经纪人

    肯定是市中心的划算咯,不管是投资还是自己住都是比较划算的,不管怎么样内环的房价怎么样都跌的比外环慢,我现在就是在静安区做,外环都跌了8000到一万了 我们这里动都没有动,而且是有客户没有房子的情况 你可想而知

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    吕玉龙 经纪人

    在市中心买

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    账号已注销 经纪人

    市中心看看吧!好的房子可以下手.相对来说要好一点./

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    陈赞 经纪人

    市中心的房子稳定点,租金又高,不会降价的!

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    张健康 经纪人

    这要根据自己的实际经济能力

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    王录荣 经纪人

    从长远来看,应该买郊区的房子

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    黄晓宇 经纪人

    市中心的房子,现在价格高,郊区的房子,特别是一手新房,降价幅度高.市区的房子出租租金高,但都是老公房较多,(50-70平的面积).等你还了贷款,还要自己重新装修,住了几年,产权年限就到了.

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    吴一宝 经纪人

    市中心买房,租金还可以此办法周密计算 是个好办法

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    邓智家 经纪人

    当然是卖市中心的房子未来前景比较看好了;不过就是比较熬!

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    李金伟 经纪人

    应该买别墅 买别墅也是投资 现在压力大 贷款还了就轻松了很多了

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    李二宝 经纪人

    现在可以说真的是买房的好时期,市内只要是低于市场价17.5%就可以买了,现在贷款利率确实很高,看情况再下手,

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    刘承勇 经纪人

    在郊区买比较发算,以后随着轨交线路越来越多,郊区和市区基本没有什么距离了。

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