非北京户口，燕郊有套贷款房，北京有套**房，再买房的话交契税能按首套房享受1-1.5%的优惠吗？

全部41个回答

• 了解ta
  靳胸刚 经纪人

  您肯定买不了了！

  2011-12-02
• 了解ta
  张天一 经纪人

  可以的，跟燕郊没关系。

  2011-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  不算，契税3%，因为外地有贷款，要是外地房是全款，可以按首套交契税，但是您外地的房子是贷款，只要有贷款，全国都能查出来！对于别说给您的回答说是限购了，其实是很不专业回答，如果您能提供五年纳税证明或是社保，还是可以买一套住宅的，因为您在北京购买的那套商住两用的房子不计入您在北京购买的套数，也就是说，您买多少套商住两用的房子，都可以在北京再购买一套住宅！

  2011-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果你现在购房资质没问题那么 契税可以按照首套来交 前提条件140平一下的房子

  2011-11-27
• 了解ta
  张爱霞 经纪人

  可以，90平米以下首套购房契税1%，90-140平米1.5%。但前提是必须有购房资格，建议您先做资格审核，

  2011-11-27
• 了解ta
  张雪艳 经纪人

  如果用公积金贷款的话，可以

  2011-11-27
• 了解ta
  续凯陆 经纪人

  其实你已经不能再买了 要买的话契税是3% 算2套了已经

  2011-11-27
• 了解ta
  鲍琦 经纪人

  可以首套~

  2011-11-27
• 了解ta
  孙飞 经纪人

  有购房资格，契税可以按首套

  2011-11-27
• 了解ta
  裘济超 经纪人

  首先确认一下你一共有过几次贷款？银行是全国联网，而建委不是。商住两用的房子和买房的套数无关。。。国家只是限购普通住宅。 如果是首套90平米以下，契税交1%。如果是90--140，契税交1.5%。

  2011-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以买没问题。

  2011-11-27
• 了解ta
  刁春启 经纪人

  1.如果您的资质符合现在的限购政策，并且在您的名下查不到有住宅的记录。可以算首套，如果贷款有记录的话，估计也不能算首套，甚至无法在买。

  2011-11-27
• 了解ta
  陈海明 经纪人

  有购房资格的前提下 公积金贷款可以享受首套 商贷的话不可以享受。

  2011-11-26
• 了解ta
  曾熙 经纪人

  满足条件，可以按照首套房走。

  2011-11-26
• 了解ta
  刘冰 经纪人

  二套，没有优惠了。

  2011-11-26
• 了解ta
  刘浩 经纪人

  有购房资格的话，公积金贷款可以享受首套，商贷的话不可以享受。

  2011-11-26
• 了解ta
  崔建松 经纪人

  公积金首套，商贷二套

  2011-11-26
• 了解ta
  薛斌 经纪人

  能享受1~1.5%的契税优惠，银行贷款不能享受首套。

  2011-11-26
• 了解ta
  冯强 经纪人

  可以买按首套，前提是你必须有购房资质，最近满5年的社保或纳税证明

  2011-11-26
• 了解ta
  李靖国 经纪人

  首先看你是贷款还是全款 是商贷还是公积金 你原来的有没有贷款

  2011-11-26