全部73个回答

• 了解ta
  卜世界 经纪人

  符合上海的购房条件下，是查全国的住房贷款记录，哪怕已经还清，首付比例至少是5成、7成，契税正常1%或1.5%

  2018-05-25
• 了解ta
  陈怀金 经纪人

  税费算首套，贷款算二套

  2018-05-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  算二套

  2018-05-25
• 了解ta
  蔡健 经纪人

  因为你有贷款记录不管你有没有还清，所以如果再贷款算二套，普通住宅首付5成，非普通住宅首付要7成，

  2018-05-25
• 了解ta
  夏启立 经纪人

  首先，您得知道您是否符合您在上海的购房条件，然后贷款方面，您这是两个房款了，除非您还完，不然的话，算第三套，差不多是直接全付了。但是您在买房之前把款项还清就算首套了。您还有其他需要帮助的么 - -

  2018-05-25
• 了解ta
  谢娟岭 经纪人

  如果两套贷款都在还的情况下，在上海买房得全款

  2018-05-25
• 了解ta
  王志 经纪人

  算2套买房的，还清才可以贷

  2018-05-25
• 了解ta
  肖道义 经纪人

  现在银行是全国认贷的，也就是说你在外地有过贷款，哪怕已经还清，也会有记录，在上海买房贷款算二套，如果上海没有房子，税费算首套

  2018-05-25
• 了解ta
  陈晶 经纪人

  外地公积金有可能查不出来 上海买房要商贷 贷款还清的话也利率也是二套 要上浮的 保险一点还清一套就行 就不限贷了

  2018-05-25
• 了解ta
  冯福泉 经纪人

  算二套，还想用公积金贷款就得把攻击贷款还清

  2018-05-25
• 了解ta
  付丹丹 经纪人

  不用还清的，贷款资格您这边肯定是算二套的，普通5成 非普通的7万，关于标准要看您买的房子的位置了

  2018-05-25
• 了解ta
  张凯铭 经纪人

  二套，不需要还清

  2018-05-25
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  是的，在上海购房是算二套，全部还清也是二套。 根据上海当前的限购限贷政策，认全国范围内的房贷（公积金，商业贷款），上海的房产（住宅哦），同时外地户口在上海卖房需要满足五年社保或税单，并且已婚。

  2018-05-25
• 了解ta
  吴小艳 经纪人

  上海无房的话，买一套贷款算2套，交税按首套

  2018-05-25
• 了解ta
  蔡豪 经纪人

  有贷款记录就算二套。契税算首套

  2018-05-25
• 了解ta
  蔡永成 经纪人

  算二套的，还清以后也算的，上海买房二套认定是全国的贷（包括记录），上海的房

  2018-05-25
• 了解ta
  况春浪 经纪人

  不算二套，只要不是上海的房子都不算，

  2018-05-25
• 了解ta
  高露松 经纪人

  对的，算2套，契税按照首套来交，但是首付是按照2套来的

  2018-05-25
• 了解ta
  陈攀登 经纪人

  二套，不

  2018-05-25
• 了解ta
  卢志 经纪人

  主贷人只要有过住宅贷款记录【包括公积金和商业贷款】，以家庭为单位，都算二套。

  2018-05-25