全部12个回答

• 了解ta
  曹青 经纪人

  如果对方是找银行贷款，去面签的时候注意下对方确实找银行申请了贷款并且审批通过，48小时内会接到银行通知，然后再进行后续

  2011-11-28
• 了解ta
  王震 经纪人

  不会的，你的房子两证齐全，别个就可以先拿去提前申请银行贷款，这个时候是不用两证过户的，具体可以过户的时间，严格来说是由银行决定的，只有等买方通过了银行贷款申请，才能过户

  2011-11-28
• 了解ta
  江雪 经纪人

  如果买方需要贷款,买卖双方可先到银行进行贷款面签,在确认买方可以贷到款后,再进行房产交易,流程一般是先给房东一部分定金,进行银行贷款预审,银行审批后通知买卖双方过户,付首付款,余款由银行直接划入卖方帐户

  2011-11-28
• 了解ta
  周华建 经纪人

  交易流程，先做贷款 银行贷款审批通过，安排过户 过户收首付款，贷款金额银行放款给你，所以放款是银行对你个人，你可以放心！

  2011-11-28
• 了解ta
  张欢 经纪人

  不用多说了,找到个好的中介公司,签定一份合同,什么都OK

  2011-11-28
• 了解ta
  曾运山 经纪人

  最好找中介

  2011-11-28
• 了解ta
  张高润 经纪人

  首先你要找一个大型的中介，贷款是过户之前，就到银行审批，审批通过后，才能过户交易，过户当天客户这方拿收件单，送至银行，才能放款,大概3到7天之内放款(年底放款时间不明)。

  2011-11-28
• 了解ta
  赵艳龙 经纪人

  找专业的地产公司操作基本上不用操什么心，取决于双方的信任程度，整个交易过程都是有风险的，有第三方的介入会在一定程度上降低风险！ 在交易双方都符合交易资格的前提下：收款分两种，1：现款，在过户当天，双方在房屋所在管理局协议缴纳税费后，出收件单，这个您（出售方保管）拿好，然后去银行打款，见全款给收件单！ 2：贷款，切记是在买卖双方符合交易资格，买方有贷款资质的前前题下,交易双方协议去所辖房地局缴纳税费，出收件单，付首付款，拿证去房地局办贷款！

  2011-11-27
• 了解ta
  吴天文 经纪人

  具体的程序是： 1.买卖双方签订买卖合同，买方交定金卖方； 2.然后在三天之内付10%的房款给卖方； 3.买方要贷款的话则是双方带齐全部资料到银行去签贷款； 4.然后等待银行的审批结果，待审批通过放款后再过户； 5.银行放款到卖方的指定帐户后，双方一起到房产局办理过户手续，过户完的当天，除留一万的房款作为房屋交房押金，其余的房款应全部到位； 6.交房，结清物业、水电费等。

  2011-11-27
• 了解ta
  黄响 经纪人

  看清房东的两证，看产权是否属于房东

  2011-11-27
• 了解ta
  贺伟 经纪人

  正常的 交易流程，先做贷款 银行贷款审批通过，安排过户 过户收首付款，贷款金额银行放款给你。 为保障安全 先过户 后贷款的说法不可信。

  2011-11-27
• 了解ta
  魏威 经纪人

  武汉过户是这个流程的 预审以后 收件的时候会打缴费单出来 交完费才会打收件单 你就等缴费单出来的时候把缴费单拿着 让买方打款 给你 就可以了

  2011-11-27