全部26个回答

• 了解ta
  刘巧杰 经纪人

  公积金贷款一般是和户口没有关联的，至于你说的过户以后再签出去要看你们买卖合同上是怎么约定的，如果约定期限内没有签出去的话要按照合同价的日万分之五赔偿的，所以如果您有困难的话最好是先和下家协商，关于您后面又买的房子，产证没有下来是没有地方签的，你可以和您的下家商谈，户口暂停几个月迁走，但你要压钱给他的，一般是2至5万的样子，如果他不同意那也没有办法，还有就是上海有一个共公户口是专门给没有地方落户的人迁的，你也可以先迁到那里去，亲戚朋友那里也可以暂先迁过去的。

  2011-11-27
• 了解ta
  吴跃华 经纪人

  没有办法，现在是这样的，公积金贷款上家户口一定要先迁出的，要不然贷款批不下来，对双方都不利，我这个月就碰到过一单。

  2011-11-27
• 了解ta
  袁龙俊 经纪人

  楼主贷款和迁户口没什么关系！，过户前把户口弄干净。如果实在迁不走请和下家商量。

  2011-11-27
• 了解ta
  潘思元 经纪人

  贷款审核跟户口没关系的，户口一般最晚在客户过户完，新产证出来，确定交房日期前迁出就可以了。最晚交房前要迁出。

  2011-11-27
• 了解ta
  史红侠 经纪人

  公积金贷款的话，住房面积小于60平米的，只能上家户口迁掉之后，下家才能做贷款

  2011-11-27
• 了解ta
  孙怀海 经纪人

  不大噶的，他公积金根本就贷不足80万的。

  2011-11-27
• 了解ta
  杨美玲 经纪人

  这应该是没有什么规定的吧，蕞主要看你们上下家怎么协商的，

  2011-11-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没有这回事的，只不过是客户担心过户之后你不把户口迁出去，这个问题很严重的，涉及到以后房屋拆迁等一些问题，所以担心也是应该的，我估计就是找个理由想让你尽快签出户口，以免发生纠纷。相信您也能谅解的！

  2011-11-27
• 了解ta
  李士强 经纪人

  要按道理说，过户之前你必须把户口迁走，但道理是死的，人是活的可以商量着来的，尾款多一点。或迁到你直系亲属哪里。具体还是要坐下来商量的

  2011-11-27
• 了解ta
  石延良 经纪人

  买卖合同上面应该写的很清楚，户口大家协商好什么时候迁出，款清在交房！如贷款贷不出应以现金补足！

  2011-11-27
• 了解ta
  朱千让 经纪人

  交易过户和办贷款，和你的户口是没有关系的

  2011-11-27
• 了解ta
  常永伟 经纪人

  一个人最多贷公积金30万

  2011-11-27
• 了解ta
  王欢 经纪人

  正常是先过户再迁户口，你可以让下家留尾款来保证下家的利益，再说现在户口和产权是分开的，下家没必要这么担心的。

  2011-11-27
• 了解ta
  袁有敏 经纪人

  目前是这样要求的 ！要不你提供另一套房子的产证。

  2011-11-27
• 了解ta
  聂伟 经纪人

  80万公积金是贷不到的啊，您可以让客户先留一万块尾款，等您户口迁出以后再给您！

  2011-11-27
• 了解ta
  周学良 经纪人

  贷款和签户口是没有关系的！想过好户再签出，除非你能提出一个不可抗拒的理由！和下家协商！留下高额的尾款！只要打消下家对你的误会就可以了！

  2011-11-27
• 了解ta
  郑福利 经纪人

  要和下家商量啊 等产证出来就可以了 人和

  2011-11-27
• 了解ta
  王辉华 经纪人

  1、贷款→跟户口没关系。如果他80万公积金贷不出，合同上约定现金方式补足。 2.我卖了又买进了一套房，要等出产证我才能签进去，所以我现在户口没有地方签啊 答：如果你合同上约定，在下家出新产证之前必须户口清空的话，那你必须迁不然你要赔付违约金。

  2011-11-27
• 了解ta
  闫瑞丽 经纪人

  什么中介操作的，瞎搞

  2011-11-27
• 了解ta
  王二伟 经纪人

  没有听说有这回事情，1

  2011-11-27