全部15个回答
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有土地证的房子一定得要,好多房子都没有土地证
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现在只有房产证没有土地证
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到建委找一下,看一下房子是属于区里的还是市里的,2010年之前的市局的房本有土地证,之后的商品房无土地证。
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现在的房产证都是一个房本
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是商品房就可以,看情况而定
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不一定,北京好多是没有土地证
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首先确认房产是什么性质的房产, 在北京,只有 市局的房子有土地证和四合院、平方有土地证,其余都没有土地证,只是房产证,都可以交易
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可以的 ,土地证可以后补。
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没有土地证的就出示不了,如果本身有的,就需要房主办齐全证件,才可以过户
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最好还是补办土地证 否则之后的转卖行为会受到限制 以及拆迁时候也有可能会有不必要的麻烦
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了解ta
您买的要是北京市的商品房或是已购公房,基本上都是没有土地使用证的,如果是房子本身就没有土地使用证,那么您就可以购买此房子.
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有些房子就是没有土地证啊,如果有土地证的一定要过户的。
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现在北京存量房屋基本没有单独的土地证了,都是产权证和土地证二证合一了,不影响交易。
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有房产证就可以上市交易了。就是【中华人民共和国房屋所有权证】可以买卖有法律效力。购买时主要看好产权性质。
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了解ta
您买的要是北京市的商品房或是已购公房,基本上都是没有土地使用证的,如果是房子本身就没有土地使用证,那么您就可以购买此房子:如果是房子本身是有土地使用证的,但是业主现在提供不了,那么需要业主办齐证件再继续操作
相关问题
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二手房交易,只有房产证,没有土地使用证有何风险?
答: 请问您是北京的房子吗?如果是北京的二手房住宅、只有房产证就可以交易、已经统一更改成不动产权证了!如果是外地的房子、根据当地交易政策买卖更保险一些!
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只有房产证没有土地证,能过户吗?现在二手房免税吗?
答: 你好 有房产证就可以过户 二手房现在不免税 还要看房产证是不是满五唯一的 满五和唯一同时具备的话 免增值税 免差额税
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卖二手房,房产证一栏信息,用土地证原件拍贴上面可以吗?
答: 不可以,土地证上信息和房产证上是不一样的,还需要房产证上信息。
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08年买了一套二手房第二手是学校的房子明年可能会拆掉有房产证因为是学校的房子所以大家都没有土地证房产证已经改成我的名字当时只签了份...
答: 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房,...
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我看中一套二手房 73个平方,定金已交,土地是划拨性质, 有房产证和土地使用证 请问要过户, 房产证和土地使用——南京
答: 您好,三证齐全可以过户,但是要交土地出让金,是按可转让房产时的接近市场价人价格减去土地划拨时的成本为依据来计算的,所以现在想测算以后具体要交多少土地出让金的数字是个不确定...
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买二手房~只有房产证~没有土地证~土地证是集体的,在城市中~这样的房子能买吗???急!!!
答: 能