全部8个回答

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  * 热心网友

  可以补签一个协议，不一定要进行公证。

  2013-05-28
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  * 热心网友

  最好不要这样操作，只要先将税款缴清，然后等下家房款到位，在交易当天将房款给你效果也是一样的，这样你占主动地位，可以免去过户以后买家资金不到位的诸多烦恼

  2013-05-28
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  * 热心网友

  鉴于仅剩2成，、故个人认为可以这样操作。协议不需要公证。 另建议补充协议时，再审查下原合同的违约条款是否约定清晰。

  2013-05-27
• 了解ta
  高林 经纪人

  此方法操作可以，但存在很大风险，如果客户不诚信等一些因素。导致你后2成房款拿不到很麻烦！

  2013-05-27
• 了解ta
  孙善君 经纪人

  可以的，不过要做个公证，借款公证，然后过户后让客户做抵押贷款，把现金给你。

  2013-05-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常情况是这样的，合同里面有这么一条，如贷款不足以现金补足，如果要延期支付需要你的同意的。希望我的回答对你有帮助

  2013-05-27
• 了解ta
  蔡德忠 经纪人

  按照买卖合同上面的付款协议应该是：下家若贷款不足或银行审批未通过，甲乙双方应与过户当日，乙方已现金的补足方式支付给甲方第二期房价款。但是基于您的特殊情况，您应该也是属于置换，可能也是考虑贷款首套或者是其他情况，遇到这样的情况，公证是必须的，但是根据以往的经验，下家不付您余下的贰拾万是不太可能的，但是万事无绝对，还是谨慎一点好。 还有就是另外补充的，最好是约定时间牢靠一点，最好在补充协议里面有追加条款，譬如逾期后按每日多少计算，这样大家对时间观念上有一个约束。

  2013-05-27
• 了解ta
  李贤能 经纪人

  按照二手房的规范交易流程是不可以的，现在买家在贷款方面出现特殊情况，现在买家是跟你协商签协议，你同意就可以，以我多年的经验应该没有什么问题。

  2013-05-27