商品房子和住宅房子都有使用权年限？到了年限后是一个什么情况了？
比如说70年40年和50年的使用权限到了，这个房子还会是你自己的吗？ 如果说到时候需要交一笔钱还是有优先使用权？这一笔钱大概会占到房子的多少？ 这个前提是不是国家没有改朝换代的前提下？美国那边是一个什么情况？他们那边有没有什么参考价值？
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