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  * 热心网友

  法院确权比公证费用少，无需评估，在到房管部门过户之前，继承人之间需要办理法院调解确权或者遗产继承公证手续。根据《物权法》第二十八条之规定，继承人可以凭人民法院的生效文书和房屋所有权证书，单方面至房管部门办理继承过户手续，不需要其他继承人配合。 注意事项： 一、法院调解确权，不是去法院打官司，法院只是走手续的地方，不是真正的诉讼，继承人之间不必有任何顾虑，法院调解确权省钱、省事、省力的好方式。就是加上些许律师费，也是相当划算的。 二、各继承人之间达成的《协议书》，可以由专业房地产律师代笔，若厨房、储藏室等是在房产证上单独列出的，一定不能遗漏。 三、亲属关系证明可以由当事人根据实际情况陈述，律师代笔，有权机关加盖公章。一般而言，公证处需要街道以上机关的证明；法院确权过程中，一般也可以由当事人所在单位或者当地居委会出具。 四、必要时，律师可以代为调取相关证据。

  2012-08-22
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  * 热心网友

  当然低些好，有关房产登记部门的收费是按照总价收取的，包括评估费。这与以后买卖没有关系的。

  2011-11-27