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买现房和买二手房需交纳的除房屋费还需交什么费用

买现房和买二手房需交纳的除房屋费还需交什么费用 本人一个月钱定了一套房子给爸妈 这次回家办相关手续 爸妈又相中一个二手房精装修都是一个小区 是一期的 但没办方照 他说买完就可以拿发票直接更本人的名字 请问两种类型 第一种在和开发商签完合同交全款之外还需缴纳的费用是什么 第二种 在向个人交完全款还需要缴纳什么 两种哪种合适

二手房现房费用
匿名 2012-08-21 07:00:02 来自:济南

全部1个回答

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    * 热心网友

    第一种：和开发商签订合同后，除了房款还有契税、维修基金、贷款评估费。 直更名的话，你需要房主保证，因为涉及到了是否在房产局备案了，如果备案了就不能直更名了。 买二手房可能涉及的费用有：营业税，个税，契税，中介费，印花税，贷款评估费，手续费。如果房产证没有满五年，那这些费用全部都有，如果满了五年了，那就没有营业税了，别的费用都不是很多。 买房，最好还是买二手的，安全性高

    2011-11-27
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