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了解ta
当然不行,因为你没过户房子就不是你的,否则就算你花了钱也是白搭,最终你只有使用权而没有所有权。你的上一手当时跟原房东进行房屋买卖时应该会有一些证明文件的,比如合同、公证书等等。你可以叫他拿给你看看。不过还是建议你不要买这种房子。
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了解ta
买了却没过户代表房子还不是你所有,你只有使用权没有所有权。万一以后产权人回来找你麻烦怎么办?有理都说不清了啊。
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了解ta
那你买这房子就没有法律效益,房子你买了可产权根本就不是你的,千万不能买
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了解ta
不过户 没有公证 这房子 还是别人 的
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了解ta
那就只有使用权的
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了解ta
会有两个问题存在 ;1 ,将来如果遇到拆迁 ,要找产权所有人 。那就是房产证主人 。才能支付拆迁款 ,很麻烦 ,2 ,如果在转卖 ,不是你的房产证 ,是不是有人敢接手 。这是两个主要问题 ,其他影响不大 ,。
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没有法律保障。特便宜,可以就当租房子了。
相关问题
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买平房想过户,但是房证拥有人找不到了.卖房的也是买的二手房,他也没过户.我买也不过户行不行?
答: 那肯定不行,不过户就意味房子永远不是你的,权利人以房产交易中心登记为准。
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买平房想过户,但是房证拥有人找不到了.卖房的也是买的二手房,他也没过户.我买也不过户行不行?
答: 您好,这种交易是不安全的,产权得不到保障,如果遇上拆迁或是原业主的后代子孙什么的你的权力就得不到保障!
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你好买了第二套房,二手房,117平。过户费大概多少钱?卖房房产证不满二
答: 全款购买的话可以公证,满五或是滿二在过户,分期的话有增值税跟个税
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二手房土地性质是划拨,已经缴土地出让金,过户,以后卖房或拆迁有影响吗?
答: 卖房没有要求,后期跟正规商品房一样,没有要求!
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二手房过户卖房房产证夫妻双方共有(现离异,过户时卖房需要准备谁的户口本
答: 夫妻双方都得同时到场,才能办理房产证的过户的
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二手房交易,卖房二套房以上,过户费需要交什么税,交税比例多少?