办完银行贷款和过户后，把首付款直接转给卖家账上是不是正常流程，会不会有风险。

全部6个回答

• 了解ta
  殷虎 经纪人

  从你问他可以看出来，你是先过户后给钱！卖方都没有担心，你担心啥啊？哥哥

  2013-06-03
• 了解ta
  张明辉 经纪人

  卖房能做到这个地步已经对您很让步啦！一般流程当天进行的！您给完首付款！然后直接过户！剩下的钱银行给卖家打到卡上的！

  2013-06-02
• 了解ta
  陈飞宏 经纪人

  过完户房子就在你名下了你钱交给原房东这是正常的

  2013-06-01
• 了解ta
  杨升鸿 经纪人

  老板，如果办完了银行贷款和过了户，那么就是原业主着急担心了。你就很安全，因为房产证名字都是你的了。 如果双方都在信任的情况下就不要说了，什么时候给都行，如果不信任，那么最好是采用第三方资金监管，一般是指银行的资金监管。你把首期款放入银行，你们过完户之后，拿着过户的回执单再去银行做转账手续。这就是最安全的，没过户前，你的首期款谁也拿不走。

  2013-05-30
• 了解ta
  李俊华 经纪人

  都过完户了你还不给人家房款啊！房产证都是你的名字了，还会有什么风险

  2013-05-30
• 了解ta
  滕园芽 经纪人

  买卖双方可以到银行开公共帐户做资金监管.保证双方的资金安全.首期款是要房产证过户到新业主名下,银行才放款给原业主的.是正常程序..

  2013-05-30