买二手房问题

买二手房,银行放款后第一手业主不肯交清维修基金和物业管理费怎么办?

全部19个回答

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    刘金华 经纪人

    可以按照合同里面的条例,去法院起诉,让法院强制执行

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    黄耀洪 经纪人

    合同有法律效应的,可以起诉

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    账号已注销 经纪人

    合同里面有合约规定,起法律效应。

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    余炜坤 经纪人

    按合同来执行!!

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    赖瑞幸 经纪人

    按合同来办。

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    陈雨林 经纪人

    按合同上面来的,当初签合同的时候就应该协商好这些条款。

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    区健宜 经纪人

    按合同原定起诉他

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    陈惠兰 经纪人

    找中介谈

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    梁苑君 经纪人

    只能拿出你们当初约定这两笔费用的合同或证据进行诉讼了

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    叶景贤 经纪人

    合同是怎样写的,按合同办事

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    陈文峰 经纪人

    找中介方,业主不肯结清是中介方的问题

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    郑利昌 经纪人

    第一 你跟他商谈后还是不肯交清的话 你可以去起诉他.那是属于他违规了 可以退房并且他需要赔偿。赔偿金额按照合同所提的。 第二 就是你好心帮他交清了。

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    黄泽贤 经纪人

    法院起诉他

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    余春华 经纪人

    原业主在售房的同时,应该与单位解除双方曾签过的物业协议。 按《物权法》规定,所有权人对现户主的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。产权已经过户到现房主名下,合同中也明确了购房款已包含公共维修基金;因此单位不应向现房主追索公共维修基金;而应按单位与原业主的协议向原业主追索。

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    梁亦知 经纪人

    维修基金要先交了才能过户,物业管理费要跟第一手业主再协商,或者可以找物业管理处催第一手业主交清。

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    欧阳永达 经纪人

    视乎当时合同是怎么约定的

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    谭嘉杰 经纪人

    维修基金应该在过户时付清吧,物业费一定系原业主付的

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    麦枢枢 经纪人

    合同会有押金在中介方,从中扣除

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    麦枢枢 经纪人

    正常合同会有押金在经纪方 从押金扣除

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