全部11个回答

• 了解ta
  罗俊 经纪人

  满5年的就需要个税契税未满5年就多一个营业税

  2013-06-09
• 了解ta
  张路瑶 经纪人

  看您的房子有没有满五年！直接办个买卖过户！

  2013-06-02
• 了解ta
  李东平 经纪人

  要收三分之一的税，具体要当地区问。

  2013-06-01
• 了解ta
  杨晓龙 经纪人

  如果房子是满五年的，那就是契税的3分之一。

  2013-06-01
• 了解ta
  王玉科 经纪人

  您好，可以通过正常的买卖交易，或赠予给小孩。

  2013-06-01
• 了解ta
  伍涛 经纪人

  你好！按照正常的买卖形式过户，把夫妻的产权占比过户给儿子

  2013-06-01
• 了解ta
  孙福寿 经纪人

  您好！办理个买卖合同直接去交易中心过户就可以，但是均要收取费用的三分之一的税费！

  2013-05-31
• 了解ta
  田锐锋 经纪人

  赠予或者交易都可以的。

  2013-05-31
• 了解ta
  任涛 经纪人

  有一种办法可以交最少的税@ . 首先看你们三人对这套房屋有没有份额的约定（一般情况下都只办了共有没有办份额约定） 如果没有，你们到房管局把这套房屋的份额约定儿子占98%你们两人分别占1% . 在后归档后就把2%通过买卖过户的形式过户给你们的儿子，这样的话你们所交的过户税费就是按照2%的份额来交！就比赠予少了很多，以后在出手也非常方便！

  2013-05-31
• 了解ta
  杭自兰 经纪人

  你好：这样的话就是买卖了，那要看你们的房子是不是满五年是不是唯一一套住房，如果不是满五年要交营业税和个税，契税。如果是满五年唯一的就只要交契税就好了。

  2013-05-31
• 了解ta
  杨凤 经纪人

  因所在地区不同，房屋的过户费用也有些差别，但是大致上有这几种： 1、契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3% 2、房产交易费：房屋建筑面积6元/平方米 3、印花税：评估价0.1% 4、房产证工本费：85元 5、土地证工本费：105元 6、交易评估费：评估价0.3% 若想少交费用，可考虑低评。 具体过户手续可到当地房产管理部门咨询。

  2013-05-31