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  蒋伟 经纪人

  水电不一样，住宅容积率小，产权不一样

  2022-04-25
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  宋翱 经纪人

  水电不一样，住宅容积率小，产权不一样

  2018-06-07
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  谢丽 经纪人

  公寓40年产权，住宅70年。公寓居住办公都可以，住宅更适合居住

  2018-06-02
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  樊爱军 经纪人

  公寓有40年50年。是属于商业性质。住宅是70年。简单说就是家用！将来拆迁，赔付性质都不一样。公寓楼费用较高。普通住宅费用低。

  2018-06-01
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  王朝 经纪人

  公寓产权40年，买卖过户费用高，物业费也高些，住宅产权70年，买卖过户费用少，物业费低

  2018-06-01
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  宋贤成 经纪人

  商业用地土地出让金就住宅用地少很多。公寓的存在面对的主要人群就是买不起住宅的人群

  2018-06-01
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  夏建林 经纪人

  公寓门槛低，不需要购房资格也不限购，地理位置好，用处多，年纪可选性也多，比较适用于，限购，投资，外地无购房资格，一系列人群

  2018-06-01
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  尹言贵 经纪人

  本质区别是用地性质，公寓是40年商业用地，可商*住两用，户型小总价低；住宅是作为安家立命之本，面积大总价高。

  2018-06-01
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  应爽 经纪人

  各有所长吧

  2018-06-01
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  账号已注销 经纪人

  公寓不限购，住宅大部分都是限购的，投资就投资公寓

  2018-06-01
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  谢小兵 经纪人

  公寓一般都在商业地段，小户型居多，但过户税点很高和商铺一样税点，普通住宅刚需人群多，价格自然也就高。

  2018-06-01
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  秦润 经纪人

  公寓40年产权，单价也很好，跟商品房差不多，精装修，贷家电！户型有大有小！可以贷款！

  2018-06-01