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你好!请问下直系亲属之间的房屋赠予,不收契税吗?

现在我弟有一套房子,想赠送给我,但是两年后交房子,开发商说最好在交房后过户,所以我目前的两个问题: 1、直系姐弟之间的房屋赠予,收契税吗? 2、如果收的话是怎么计算呢?如果说现在房子总市场价值是59万,两年后是65万,这种情况下以哪个数据进行计算? 期待您的答复,非常感谢~~

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邹姝姝 经纪人

如果你们非要已赠与的形式来办的话,只需到房管局过户改名就行了,只有几十块钱的工本费,不需要交税,但以后你们要卖这个房子的话就要交20%的个税。如果按照正常情况过户,就要交税(包括个税,契税,营业税),但以后卖得话就不会有20%的个税!

全部10个回答

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    严春梅 经纪人

    交易的时候才会产生税费。

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    王海龙 经纪人

    不收契税,但是有赠予的费用20%,这个更加高

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    章兰兰 经纪人

    赠予给你,是不需要交契税的。如果以后你要卖房,有20%的个税,建议是正常买卖过户,以后你自己要卖就更省钱一些

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    向超 经纪人

    不收;但如果您以后拿出来交易的话,个税是20%。

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    邹姝姝 经纪人

    如果你们非要已赠与的形式来办的话,只需到房管局过户改名就行了,只有几十块钱的工本费,不需要交税,但以后你们要卖这个房子的话就要交20%的个税。如果按照正常情况过户,就要交税(包括个税,契税,营业税),但以后卖得话就不会有20%的个税!

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    王强 经纪人

    1 要收契税, 2 以59万来进行计算

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    欧雪锋 经纪人

    按照当时政府的具体政策

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    * 热心网友

    1,凡是属于二手房的性质,都要承担契税。2,如果收的话按照合同上的总价来收,但是收取的高与低,要按照当时的政策来收。

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