提前还房贷收违约金吗?
利息涨了,想还房贷,据说有的银行收违约金,收吗?怎么收?谢了
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不同点:各行违约金收取方式不太一样 中国银行、建设银行:提前还贷的金额×月利率 客户支付违约金的数额为房贷客户提前还贷的金额×月利率 农业银行:按贷款利率分 在不同情况下,农行的房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。 借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率,正常还款一年以上的客户不用交违约金,一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金;借款人如果在借款合同上面签的是固定利率,则比较不划算,因为要支付贷款余额1%的违约金。 东莞银行、工商银行:一年后才可提前还贷 不收违约金,但是房贷客户必须要还房贷一年后才可以申请提前还款。 交通银行:按贷款年限分 如果房贷客户是提前还房贷的数额不超过总额35%,则不收取违约金。如果房贷客户是一次性结清剩余房贷,贷款时间为五年(含五年)以下的,贷满一年之后就不用支付违约金,不到一年的话就收贷款本金余额的1%作为违约金;贷款时间五年以上,贷满三年不用支付违约金,不到三年收取收贷款本金余额的1%作为违约金。 招商银行:暂不收取违约金 专家支招 三类客户不宜提前还贷 中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为,房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷: (1)房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款,不宜提前还贷,投资需要保留一定现金流,毕竟银行还款容易贷款难。 (2)房贷客户购买首套自住房,可不必着急提前还贷,暂时保有资金,等投资市场比较稳定后,再决定投资方向。 (3)选择等额本息还款方式的购房者,如果进入还款阶段中期或后期,可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大,本金占比较少,这意味着还款时间越长,利息占比越少,提前还款的意义已经不大。
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了解ta
无论如何,这点违约金相对长期利息还是划算的。银行都有提前还贷流程的,按流程申请提前还贷好了,银行会给说法的。一般是提前一个月。
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了解ta
涉及违约金是在按揭不到一年要提前还款的情况,具体看你贷多少以及此笔款项的利息
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了解ta
您好!一般是要收的,各个银行的政策不一样,具体情况要到所贷款的银行去咨询一下,一般情况都是要必须供满一年才能申请提前还贷,提前还贷还要支付一个月的月供违约金。
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了解ta
h好像是要的一般都是一个月的利息的
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了解ta
不同点:各行违约金收取方式不太一样 中国银行、建设银行:提前还贷的金额×月利率 客户支付违约金的数额为房贷客户提前还贷的金额×月利率 农业银行:按贷款利率分 在不同情况下,农行的房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。 借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率,正常还款一年以上的客户不用交违约金,一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金;借款人如果在借款合同上面签的是固定利率,则比较不划算,因为要支付贷款余额1%的违约金。 东莞银行、工商银行:一年后才可提前还贷 不收违约金,但是房贷客户必须要还房贷一年后才可以申请提前还款。 交通银行:按贷款年限分 如果房贷客户是提前还房贷的数额不超过总额35%,则不收取违约金。如果房贷客户是一次性结清剩余房贷,贷款时间为五年(含五年)以下的,贷满一年之后就不用支付违约金,不到一年的话就收贷款本金余额的1%作为违约金;贷款时间五年以上,贷满三年不用支付违约金,不到三年收取收贷款本金余额的1%作为违约金。 招商银行:暂不收取违约金 专家支招 三类客户不宜提前还贷 中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为,房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷: (1)房贷客户有投资渠道且获得的收益高于银行存款,不宜提前还贷,投资需要保留一定现金流,毕竟银行还款容易贷款难。 (2)房贷客户购买首套自住房,可不必着急提前还贷,暂时保有资金,等投资市场比较稳定后,再决定投资方向。 (3)选择等额本息还款方式的购房者,如果进入还款阶段中期或后期,可不必考虑提前还贷。因为这种还款方式在还款初期月供利息占比较大,本金占比较少,这意味着还款时间越长,利息占比越少,提前还款的意义已经不大。
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了解ta
您好,是要收的,各个银行政策都不一样,一般来说是必须要供满一年才能申请提前还贷,提前还贷是要付一个月的月供违约金,有些是付本金,有些是利息,具体要看当地银行政策了!
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了解ta
基本上银行规定还款达到一年以上的可以申请提前还款,如不到一年需缴纳违约金,提前还款是要收一个月利息的,这个不是多收的,是正常渠道,多供了一期而已。一年以上的暂时还没听说要收违约金的。
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了解ta
您好,是要收违约金的,一般是几千,各个银行不同,具体问你所贷款的银行。
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