请教懂的朋友:买房卖房!
请教大家:现有一套111平的电梯房,55万有人要买。(别处又没有房子)。如果把这套卖掉的话再重新买,贷款那里就是二次购房了,银行那边的利息肯定要高很多。可是前两年为了买这套房子装修用去了十几万,这些钱都是借的。所以现在的问题是想把这套卖掉,可以还掉这些钱,再去买旧房子,旧房子我这边小县城都卖30来万。还是又去买二手的新房好呢(二手的新房在我们这边两房的都要50万了)。总之一句话,就是想把这套房子卖掉,卖掉的钱可以还债。然后再重新考虑卖二手新房按揭还是二手旧房一次性付清。所以想请教下大家我应该怎么办好。
全部17个回答
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了解ta
银行贷过款就是套二 ,房管局就是一套哈!
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了解ta
之前的房子如果没有贷过款,那卖了过后再买就算首套了,利率是要上浮的,利息是要高一些,如果不想有压力肯定是一次性买二手房旧房了,不过个人觉得还是可以按揭买新房的,如果贷得不多的话每个月月供也不高
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了解ta
您现在卖的房子没贷过款的话,卖了的话再买算一套房,利率10%;第二次贷的话上浮15%-20%。您可以依照您的具体情况而定:您如果想压力小点,没月供,就去买个旧房子。我建议是卖个二手新房,您大概就贷十来万,月供就一千多点,您应该能承受得了。
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了解ta
您好,您之前的房子没有贷款的话您最好是按揭二手新房,
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了解ta
如果你们不是很介意旧房,可以考虑旧房一次付嘛,你二套房贷款利率要上浮,贷款划不来,而且还有多余的钱把账还了!
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了解ta
卖掉房子买套便宜点的对自己压力减少好的多
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了解ta
你好 不用这么折腾,个人建议不用卖房,也不买房,把房子作抵押吧,贷出来的钱把欠的钱还了,自己也不用换房子啊 ,像你这种情况不建议你买卖房。
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了解ta
如果房子价格不是很高,建议买还款后,能用剩余款,一次性买的房子,毕竟现在银行利息很高,就算你贷款10万,基本上还下来都要多出本金好几千,所以不建议二次贷款哦,
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了解ta
如果您之前的房子没有贷款,那么在买可以做首套,那么贷过款那么就只能做二套,利率上浮15% 如果你按揭的利率肯定要高些,还是建议你买二手的旧房一次性付清
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了解ta
买新房按揭
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了解ta
卖了换个便宜点的,一次性付清。
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了解ta
你以前那套房子如果没有贷款过,你把房子卖了就可以按首套算,如果不行,你可以考虑买二手的,然后使劲砍价!
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了解ta
找个优秀的经纪人帮你
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了解ta
你是要卖了房子再你们那的县城再买是吧。首先你是主要想还别人借给你装修的钱还是想换房子,如果是换房子 那你肯定不划算,你再卖肯定买不到勒卅 如果是你要还钱 那你先卖勒再回你们那边买一按揭买一套房子 那样你还可以剩些钱来做其他的事情
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了解ta
如果你按揭的利率肯定要高些,还是建议你买二手的旧房一次性付清
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了解ta
我觉得房子还是可以出手!
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了解ta
如果您之前的房子没有贷款,那么在买可以做首套,那么贷过款那么就只能做二套,利率上浮15%
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