全部61个回答

• 了解ta
  曹群 经纪人

  不能啊 银行已经有贷款记录了啊！

  2011-11-28
• 了解ta
  罗能 经纪人

  房算首套，按揭算二套

  2011-11-28
• 了解ta
  鲍峰峰 经纪人

  银行是认房又认贷的 算二套

  2011-11-28
• 了解ta
  张峰 经纪人

  不行算二套

  2011-11-28
• 了解ta
  赵杰 经纪人

  当然不能了，要算二套，如果你的房子是外地的，在杭州购房，税费可以算首套的

  2011-11-28
• 了解ta
  闫新院 经纪人

  第一套房人均面积要低于27平方米以下，去申请无房证明，才能享受首次购房优惠

  2011-11-28
• 了解ta
  琚亮亮 经纪人

  不能的。有贷款记录的

  2011-11-28
• 了解ta
  陈委杰 经纪人

  你好，首先你名下的这套房如果是50年或40年产权的，也就是非住宅的，那你再买一套必然是首次置业的。如果名下这套是70年产权住宅，那你卖掉还了贷款，因有贷款记录，贷款还是要按二套算，缴税是一套

  2011-11-28
• 了解ta
  卢松仁 经纪人

  不算，除非你买首套的时候是一次性才行。

  2011-11-27
• 了解ta
  叶超 经纪人

  当然不能了，无论你是否已经换上贷款，在中国人民银行里面你的贷款记录上已经都记录了，肯定不能享受首次置业的优惠了。

  2011-11-27
• 了解ta
  李朝朝 经纪人

  不行的 银行有你首套的贷款记录 你如果还请卖掉 在贷款买一套是属于二套的 你要一次性付款 是没问题的

  2011-11-27
• 了解ta
  张微军 经纪人

  不能的，有贷款记录的

  2011-11-27
• 了解ta
  方莉 经纪人

  不能算的哦 就像你有一辆车你卖掉了又买了一辆这能算首次购车么

  2011-11-27
• 了解ta
  丁雨娣 经纪人

  不能算首套，现在的政策是认房又认贷

  2011-11-27
• 了解ta
  倪孔要 经纪人

  回答的都不太准确，首选 您卖掉之后对交契税来说算是首套，再次是 你还要银行贷款的话 只能算是2套，首付6成，现在政策那么严厉，不要想首次购房的1.3补贴政策了。

  2011-11-27
• 了解ta
  谷晓明 经纪人

  不能，你有贷款记录的

  2011-11-27
• 了解ta
  黄松 经纪人

  目前的政策房管局是认房。银行是认房认贷。你如果第2套要按揭银行肯定按2套利率上浮首付6成。但是契税还是按首套的来算。

  2011-11-27
• 了解ta
  邹志鹏 经纪人

  不算，您有购房记录了

  2011-11-27
• 了解ta
  何军 经纪人

  不能算首套，杭州认房又认贷的，算二套，首付6成。

  2011-11-27
• 了解ta
  王琦 经纪人

  在全国来说都是以下面的标准为准： 1.名下有房，无论你是否按揭，再买房都算二套 2.有过按揭记录，无论你名下是否有房，都算二套 因为银行是认房认贷，不论你是名下有房，或者有按揭记录都算二套的！

  2011-11-27