请问外地人交了五年社保，公积金贷款和商业贷款分别有什么要求？

全部32个回答

• 了解ta
  黄问天 经纪人

  公积金很难贷款，商业贷款比较简单

  2018-06-07
• 了解ta
  练昌贵 经纪人

  公积金贷款是有限额的！男士个人公积金贷款最高60万，夫妻最高就是100万.而且要根据个人还款能力，当地城市房价成数，住房公积金余额以及贷款最高额度四个条件确定。综合以上四个条件算出的。商业贷款没有具体额度要求，一般根据自身条件因素决定贷款额度。首套房贷款是房价最高额度70%。二套或者多套贷款额度是房价最高额的40%。并且利率还有一定上浮。商业贷款的对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然人。一般来说，信用良好，有还款能力的人都可以办理商业贷款。而公积金贷款对象除具备商业贷款所要求的条件之外，还必须是缴存公积金的在职职工，要连续足额缴纳一定的期限，才可以办理。 

  2018-06-03
• 了解ta
  刘辉 经纪人

  公积金贷款比商业贷款利率低点

  2018-06-03
• 了解ta
  鲁鹏 经纪人

  你好，连续五年社保可以买广州市区房，公积金和商业贷款都可以。分别不会很大。你还有什么需要咨询的都可以点我头像咨询我

  2018-06-03
• 了解ta
  胡杰 经纪人

  公积金贷款个人最高可以贷60万，一家庭单位贷款100万，商业贷看个人资质

  2018-06-03
• 了解ta
  张城招 经纪人

  公积金外地户籍连续缴存二年，本地一年。即可申请， 商贷 基本你征信没问题，都可申请 PS：月收需要是贷款额的2倍

  2018-06-03
• 了解ta
  梁植培 经纪人

  无需什么要求

  2018-06-03
• 了解ta
  霍石森 经纪人

  没有要求的，可以搞定

  2018-06-03
• 了解ta
  梁俊锋 经纪人

  公积金贷款相对买房的人来说，利息相对会少一点。商业贷款开发商资金会快

  2018-06-03
• 了解ta
  徐晓明 经纪人

  没有要求，只要符合要求就可以了

  2018-06-03
• 了解ta
  王会敏 经纪人

  非广州市户口社保连续满5年或连续五年税单可以在广州市买1套住宅，公积金要缴满2年才能使用

  2018-06-03
• 了解ta
  黄伟清 经纪人

  你要有连续缴纳一年公积金才能使用公积金贷款的 五年社保只能说你有购房名额

  2018-06-03