全部30个回答

• 了解ta
  张建民 经纪人

  应该是“定金”。这具有法律效力。而“订定”只是代表一个诚意而已，并没有任何法律的约束和保障。一定要喊房主重新打一张定金条给您。

  2011-11-28
• 了解ta
  黄秋霞 经纪人

  买大件东西的时候一定要注意的，很多人都会钻这个空子，让你不注意些订，然后跟你所差不多是一样的之类的。打个比方吧，之前我卖沙发1万的沙发做活动8000了，可是如果您没确定买，但是觉得很划算那就交个500订金吧，开个单子，不要了还可以退。如果您付个1000,2000，定下了确定要了，没带那么多钱付的就是定金，不能退了，这东西就是你的了。

  2011-11-28
• 了解ta
  郭磊 经纪人

  您好！订金是不存在法律主任的

  2011-11-28
• 了解ta
  周彬 经纪人

  两个字的差别很大，签合同，下定金，如果业主违约，是要赔偿的，订金，法律程序上不承认

  2011-11-28
• 了解ta
  邢子昂 经纪人

  是的，必须是宝盖头的定！

  2011-11-28
• 了解ta
  孙平 经纪人

  是的，定和订有天壤之别

  2011-11-28
• 了解ta
  魏冲 经纪人

  “定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 定金与订金的区别，主要表现在：一、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。二、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。三、定金的数额在法律规定上有一定限制，例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20％；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。四、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性质。

  2011-11-28
• 了解ta
  李大伟 经纪人

  对 定金可以获得赔偿 订金不起到法律作用

  2011-11-28
• 了解ta
  高如俊 经纪人

  是的，一字之差在我们房地产这个行业上是不承认的

  2011-11-28
• 了解ta
  邢竹琴 经纪人

  是的，一字之差，但是如果真的追究起来就不一样了

  2011-11-28
• 了解ta
  梁飞翔 经纪人

  签合同肯定是写定金

  2011-11-28
• 了解ta
  张有健 经纪人

  是的，你老婆绝对是个有法律意识的人，一般定金说的是确定下来的，不可更改，不可退还的，但是订定是可以退还的

  2011-11-28
• 了解ta
  杨青 经纪人

  是的，如果是订违约退还不承担任何责任，如果是定，那么违约，就要承担赔偿责任。

  2011-11-28
• 了解ta
  陈旭 经纪人

  定和订有很大差距的，前者违约双倍返还，后者违约只用把订金还给你，而不需要负违约责任

  2011-11-28
• 了解ta
  盛亚军 经纪人

  打个比方 一套房子你交了10W的订金 如果房主违约不想卖了 赔偿给你的就是10W 但是如果是定金的话 至少是2倍偿还 至少要赔偿您20W 所以2个字的差别你懂了吧 2个字差了多少钱你也明白了吧！

  2011-11-28
• 了解ta
  张少捷 经纪人

  的确是的 你没走中介吗！ 中介基本有模板的啊

  2011-11-28
• 了解ta
  孟凡林 经纪人

  定就是定下来的意思，如果双方违约，可以双倍返还的，但定金市不退的，而订金就是诚意金，证明你有这个诚意，但是订金是可以退的

  2011-11-28
• 了解ta
  李清 经纪人

  去交涉一下吧，最好是无意之过，不是有意之举。

  2011-11-28
• 了解ta
  周卫国 经纪人

  是的，是没有法律效果，对他有利，对你无力啊

  2011-11-28
• 了解ta
  营天祥 经纪人

  一字之差，结果截然不同

  2011-11-27