买二手房用公积金贷款需要什么手续？还要交税费多少钱？

全部7个回答

• 了解ta
  苏苗 经纪人

  大部分的二手房是不做公积金贷款的，二手房交易需要交的税费有：1、契税90平以下的是总房款的1%，面积在90平以上144平以下的缴纳1.5%，面积在144平以上的需要缴纳4%。2、营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满5年的免营业税。3、个人所得税，14%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费： 3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米)5、测绘费：按各区具体规定6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

  2018-06-05
• 了解ta
  王巧迪 经纪人

  现在大多数的二手房做不了公积金贷了，要是在业主同意的情况下 二手房交易需要交纳的税费主要有： 1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%） 2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。 3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除） 4、交易费：3元平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米） 5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，卖家不是首套房，也要缴纳个人所得税1%。

  2018-06-04
• 了解ta
  何艳清 经纪人

  您好，小何很高兴为您服务，看房子年限，满五唯一就不用交什么税了。

  2018-06-04
• 了解ta
  林雪 经纪人

  可以来问我哦，二手房很少有公积金贷款的

  2018-06-04
• 了解ta
  林雪 经纪人

  可以来问我哦，二手房很少有公积金贷款的

  2018-06-04
• 了解ta
  苏英强 经纪人

  现在已经很少有二手房接受公积金贷款了，耗时太久

  2018-06-03
• 了解ta
  陈刘学 经纪人

  公积金贷款只能贷六成

  2018-06-03