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让卖方去把房产证分割开来。然后公证一下。没什么不安全的
对于个人买房的最终凭据时有无房证,公正不安全,能下证就买不能就别买,别贪小便宜吃大亏。
建议你不要买,如果把大票的名字改成你的名字可以,如果改不了最好别买。或者让业主单独分割成个人产权在过户。这样比较安全一些,
要是分割不了的话,那只能和他签协议,你再交易就麻烦了
可以去公证一下
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