父母的房子,想变更到我的名下,怎么办理比较方便,都需要什么费用?
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了解ta
做买卖最省心
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买卖
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买卖合适,
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赠予或买卖 房产局走过户手续
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走买卖程序。满5年交契税就行
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买卖,不是唯一两年内不能卖
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买卖,正常交契税
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没满五年,平数较大建议走赠与,三个点的税,满五平数小建议走二手房买卖,契税一个点加中介费,中介费自己去讲
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赠与或者买卖更名,看这个房子具体情况决定哪种方式最省钱
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走买卖流程比较方便
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走买卖 或赠予都可以
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买卖,得五年以上,契税90平一下1%,90平以上1.5%,赠予有契税4%
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买卖方便,费用低
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可以直接走二手房买卖合同两年个人所得税1% 契税1%(96平以下)(96以上)契税1.5%(168平以上)契税2%没满两年5.6%房屋增值税
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直接买卖,没有费用
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父母在世不能办理继承,只能办理赠予
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买卖就可以了,免资金监管
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走赠予,现在继承不了
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买卖,五年以上,契税90平以下1%,90平以上1.5%。赠与契税4%
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走买卖方便
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