全部11个回答

• 了解ta
  肖景 经纪人

  如果怕明年交房的时候税会涨，可以先把税交调。早交就算明年交房的时候税会涨对您没有影响，但是晚交明年交房的时候税万一涨了，您就要按照上涨时的税费来交。如果到时候房子的面积有差别的话，可以要求开发商按面积差退税。

  2011-11-28
• 了解ta
  宋益 经纪人

  早交晚交不是很大差别

  2011-11-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  国家税收就算涨点也不会太夸张,影响不会太大!税早交房子早满五年,晚交就晚点满五年咯,您知道就目前政策而言:非普通住宅的房子,满五年与不满五年的交税额度差距还是比较大;满五年的房子相对好出手一点,国家退税优惠政策现在已经停止了;

  2011-11-28
• 了解ta
  刘旭 经纪人

  如果你是二套的话，契税都是3%，无所谓早晚。如果你是首套的，最好是提前交，以免政策发生变化，普通房变成非普通的，那样的话就会多出了税费。而且提前交会对你卖房子有好处是：你的房子可能提前会满五年，判断一个房子满五年：契税单时间，产证时间，房屋交接书时间，那个时间早算那个的！ 至于你讲的面积有误差，能不能退税？是可以退的，但是交易中心要走流程，需要时间的！

  2011-11-28
• 了解ta
  陈新 经纪人

  如果你以后打算要卖的话早交早好，房子满不满五年交易中心以契税单为准！

  2011-11-28
• 了解ta
  叶婷婷 经纪人

  没有什么区别的…

  2011-11-28
• 了解ta
  关博宇 经纪人

  差别不大，关键是怕以后政策改动

  2011-11-28
• 了解ta
  沈亮 经纪人

  先交可以先满5年,房子满不满5年,是根据缴纳契税的时间计算的,税涨是不会涨了,预售合同都签了,但是你要知道,小区里先满5年的房子肯定要比不满5年的好卖.

  2011-11-28
• 了解ta
  蔡璐 经纪人

  就是怕政策变动，早交晚交都要交

  2011-11-28
• 了解ta
  杨天宇 经纪人

  早交还是有好处的，06年5月30号以后的新房可以凭契税单作满五年的依据。 多退少补的原则一直适用的，但是要看面积的误差多少。

  2011-11-28
• 了解ta
  余则江 经纪人

  没什么区别

  2011-11-28