全部22个回答

• 了解ta
  和修鑫 经纪人

  最好协商解决，实在不行直接轰走让上个业主解决就好了

  2011-11-28
• 了解ta
  霍黎君 经纪人

  应该在过户时让原房东，您，租户三方同时到场，改签租赁合同，现在没有改签，原合同就作废，和您没有关系，租户有异议请他找原房东解决！

  2011-11-28
• 了解ta
  陈克炯 经纪人

  可以终止合同

  2011-11-28
• 了解ta
  王杰 经纪人

  买房之前的物业费应有原来房主缴纳。以后有你来交。房租凭什么不给，可以强制撵走，或走法律途径

  2011-11-28
• 了解ta
  李义飞 经纪人

  首先您得看一下,原房主和租户签定的租赁合同,里面有没有约定关于装修的事宜,如果没有的话,就不存在费用要您出这个问题,是租户自愿装修的,但是现在买卖不破租赁,还得好好的和租户商量才行

  2011-11-28
• 了解ta
  李永洁 经纪人

  问题应该之前都商量好

  2011-11-28
• 了解ta
  宋欢 经纪人

  她得要求都是不合理的，如果她不交房租，视为违约，你有权收回房子

  2011-11-28
• 了解ta
  和俊哲 经纪人

  可以 直接让他搬走

  2011-11-28
• 了解ta
  李伟 经纪人

  看原合同，对于费用是否有约定，如果有就要支付，如果没有就轰他

  2011-11-28
• 了解ta
  杨幸好 经纪人

  看以前的合同是怎么签的。一装修，他给你说了没，二，你许他装修修了没，就这几点。很重要的。

  2011-11-28
• 了解ta
  边亚明 经纪人

  不能给，可以终止合同

  2011-11-28
• 了解ta
  徐清河 经纪人

  买卖不破租赁，还按照原合同执行。实在不行就起诉。

  2011-11-28
• 了解ta
  李国 经纪人

  您好：你没有义务给他装修和添置东西的钱，看看物业费是不是由业主交的，如果他不给房租，走法律程序。

  2011-11-28
• 了解ta
  罗成 经纪人

  有几个疑点。一；您当时买这套房子的时候之前的业主有没有和现在的租户协商转租约的事情？二；您和现在租户的租赁合同是否是重新签署的？三；物业费的事情，您要看看当时跟租户签署的租赁合同上物业费是由谁承担的。关于现在的租户把房子装修了，您可以要求她把房子恢复原状。您先核实以上我所提出的几条。就能得出解决这个事情的方案了。

  2011-11-28
• 了解ta
  张霄寒 经纪人

  你不用出。那是上个业主的事！

  2011-11-28
• 了解ta
  赵丹瞳 经纪人

  那是他自己装修的，你跟他合同上怎么约定的，合同约定的依照合同约定，如果没有约定，可以让他将房屋设施设备恢复原状，或无偿赠送，因为你没有同意他对你的房屋进行装修，如果因为装修给房屋造成损失损害的，需要他赔偿，因为你没有同意。你只是同意将签约时房屋现状租给他的他也同意租的，不存在你违约的问题。物业费合同约定是谁交就是谁交，如果没有约定，你可能就得自己承担，因为房子是你的，物业只认产权人。

  2011-11-28
• 了解ta
  陈丽丽 经纪人

  协商解决吧！不行再通过法律手段！

  2011-11-28
• 了解ta
  霍京成 经纪人

  这个看您和原业主的购房补充协议怎么写的？不知道交接的时候是否有物业结清？和里面租户打招呼租金转到新业主身上？如果租户赖账的话，可以拿协议和原业主一起去找租户。租户还是赖账，可以拿房本找当地派出所报案，清理租户。

  2011-11-28
• 了解ta
  NULL. 经纪人

  您可以这么跟他说：1.我没让你装修是你自己愿意的，空调热水器也是你自己添的，我没让你添 零八年到现在的物业费应该业主承担，跟你一点关系没有，他要是要让他跟原业主要去，跟你没关系，实在不行给他一个月违约金让他搬家

  2011-11-28
• 了解ta
  曹志强 经纪人

  直接轰走！

  2011-11-28