我想了解下成都三环内房屋父母想送给我,是赠与还是买卖费用各是多少?
房子有86平,现在市价1万2,请问赠与过户和买卖过户费用大概各是多少呢?请好心人帮我大概算一下谢谢!如果是赠与以后房子拆迁了20%的个人所得税还需要上缴吗?
全部13个回答
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了解ta
买卖赠与税费你要看你哪个小区的计税价是多少,买卖你家庭为单位是几套房,小于90平一套二套契税是1个点,三套以上是3个点,个税一个点,赠与是总共是20个点的税费
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了解ta
建议直接买卖,不然以后要出售税费很高
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了解ta
如果是赠予,你以后出售要交20%的税费、如果是以买卖过户,只要是满五年唯一一套住宅,就交个契税1%。更为划算
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了解ta
赠予后出售20%的税,买卖的形式看你名下的房产来征收契税
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了解ta
赠与需要交纳20%的税,个人建议办理交易
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了解ta
以买卖形式吧.赠与的税费太高了.
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了解ta
赠予没税,你要在卖就差额征收20%的税
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了解ta
赠与税前期买的话只需要3%的契税哈,如果后期要卖的话,没有满足满五唯一的条件,就要给20%的赠与税哈
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了解ta
最好是买卖的划算,如果满2年没有5.6%的增值税,有5.7万只有的增值税哈,个税和契税每个1%,就是2.6万,这个费用是抛高了算的,去房管局交的税要比这个少点,具体多少我们就不清楚了哈,如果是赠与的话税费是20%就有20.6万的税费哈 ,只是没有契税个税,增值税哈
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了解ta
建议用买卖方式,不要用赠与
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了解ta
赠与,短时间不需要费用 但是以后卖有个增值税 增值部分的20% 如果考虑以后卖的话,建议走买卖,现在会收1点契税1个点个税,但是3年以后可以卖了,不需要交增值税。
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了解ta
买卖划算些
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了解ta
你最好是用买卖,这样税费少些
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房产买卖与赠与哪个费用少
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