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名下有2套房，一套还清，一套按揭准备过户，算几套房

名下有2套房，其中一套按揭中，准备过户给亲戚，另一套已还清按揭，我再买是算几套房啊，税费和贷款怎么算

按揭过户
a****5 2018-06-07 15:11:08 来自:重庆

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杨飞鹏 经纪人

如果是你过完户给你亲戚后，你就算一套房，再买就就是两套房 ，契税的话是看你准备买房子的面积 面积90以下是百分之1.5，面积90以上是百分之2.个税是1个点。满两年没得增值税。有增值税的话是百分之5.6。

2018-06-07

全部6个回答

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    胡玲俊 经纪人

    如果还没有过户之前买的话算第三套，过户之后买的话算第二套

    2018-06-07
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    尹成 经纪人

    你手里现在有2套！在买就算3套了！在买第三的一套房之前！把手里的2套房其中一套过户给你亲戚！在买就算2套

    2018-06-07
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    欧龙兴 经纪人

    算二套房

    2018-06-07
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    杨飞鹏 经纪人

    如果是你过完户给你亲戚后，你就算一套房，再买就就是两套房 ，契税的话是看你准备买房子的面积 面积90以下是百分之1.5，面积90以上是百分之2.个税是1个点。满两年没得增值税。有增值税的话是百分之5.6。

    2018-06-07
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    账号已注销 经纪人

    过完户，是2套房，没过户，算3套房

    2018-06-07
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    付娅娅 经纪人

    2

    2018-06-07
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