河安小区120型住房带阁楼办房产证契税如何缴纳，_东营

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  答（一）新建房手续税费　　　　1、交易手续费：（由售房人交纳）。　　　　⑴住宅：3元平方米；　　　　⑵非住宅：10元平方米。　　　　2、登记费：由购房人交纳。　　　　⑴住宅：80元件；　　　　⑵非住宅：550元件；注：经济适用住房减半征收。　　　　3、房屋所有权证书工本费：　　　　向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元；　　　　4、印花税票：5元本(由购房人交纳)；　　　　5、契税：（由购房人交纳）。　　　　⑴住宅：购房面积在90平方米以下的按交易额的1%交纳，购房面积在90平方米以上144平方米以下的按交易额的1.5%交纳，购房面积在144平方米以上的按交易额的3%交纳；　　　　⑵非住宅：按交易额的3%交纳。　　　　（二）二手房手续税费　　　　1、交易手续费：双方各承担50%。　　　　⑴住宅：6元平方米；　　　　⑵非住宅：10元平方米。　　　　2、登记费：由购房人交纳。　　　　⑴住宅：80元件；　　　　⑵非住宅：550元件。　　　　3、房屋所有权证书工本费：　　　　向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。　　　　4、印花税票：5元本(由购房人交纳)。　　　　5、契税：由购房人交纳。　　　　⑴住宅：购房面积在90平方米以下的按交易额的1%交纳，购房面积在90平方米以上144平方米以下的按交易额的1.5%交纳，购房面积在144平方米以上的按交易额的3%交纳；　　　　⑵非住宅：按交易额的3%交纳。　　　　6、营业税、所得税：(由售房人交纳)。　　　　(1)普通住宅：建筑面积痪144平方米。不超过五年的：差额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：免征营业税及个人所得税。　　　　(2)非普通住宅：建筑面积痪144平米。不超过五年的：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；超过五年的：差额的5.55%征收营业税，差额的1%征收个人所得税。　　　　(3)商业用房。自建房：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征收个人所得税；非自建房：差额的5.55%征收营业税，差额的1%征收个人所得税；单位自建房：全额的5.55%征收营业税，全额的1%征

  2018-06-09