全部9个回答

• 了解ta
  姜佳伟 经纪人

  40年是非住宅，商业用地，可以办国有产权，50年是工业用地不可以办国有产权，70是住宅用地，国有产权

  2018-06-13
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商用性质的房子，土地使用年限为40年（部分50年）住宅性质房子，土地使用年限为70年。商用房子缴纳的税费和土地出让金都高于住宅，再就是贷款年限和首付比例不同。

  2018-06-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首付比例不同

  2018-06-10
• 了解ta
  胡序盛 经纪人

  40年是商业用地、50年是工业用地、70年是民用。

  2018-06-10
• 了解ta
  潘洪治 经纪人

  40.50年是公寓手续，卖的时候费用高，70年是住宅手续，费用低，当然了也有70年公寓手续房子。。

  2018-06-10
• 了解ta
  佟茜茜 经纪人

  40年公寓或公建，电费水费比正常住宅高，50年一般是工业用地建造的比如开发区大部分都是50年，之前是工业用地或商业，70年是住宅用地五证全，水费电费正常普通住宅

  2018-06-10
• 了解ta
  尹福军 经纪人

  我们不是大神。只是在缴纳契税不同。70年首套1%，40年…4%。

  2018-06-10
• 了解ta
  郑萍 经纪人

  40年是公寓产权，买的时候4％缴税，卖的时候缴税12.5～17％税。50年和70年的买时候1％缴税，卖的时候不满2年6.6％缴税，卖时满5年以家庭为单位唯一一套房不缴税，不是唯一一套缴1％税。

  2018-06-10
• 了解ta
  高洋 经纪人

  最低首付比例不同 贷款性质不同

  2018-06-10