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石家庄划拨土地上的房子能买吗,有啥风险吗

全部22个回答

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    郭盼勇 经纪人

    有证可以 没证就是无证驾驶 法律就是你的保护神 当然了你要是愿意我也是

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    张志腾 经纪人

    划拨土地有出让金,其他都一样

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    牛巧玲 经纪人

    只要是正规产权的都可以

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    马召庆 经纪人

    划拨用地,也要看他的土地性质,如果是市证的就可以买

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    赵志侠 经纪人

    划拨地的房子可以买卖,只是要一个点土地出让金

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    马壮 经纪人

    有房本就没问题,第一次交易,交1% 的土地出让金即可

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    张志鹏 经纪人

    有正规房本的就能买。

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    肖建栋 经纪人

    和商品房的区别就是交易的话买房人需要交纳1%土地出让金,庄里目前是这种土地性质的有盛景八方,已经陆续下房产证了

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    吴玉瑞 经纪人

    国土局大多同意办理过户,但前提是必须提前补缴土地出让金。此时卖方称已履行义务,不对补缴土地出让金负责。对买方而言,则面临要么终止交易,就合同解除问题与卖方诉讼;要么先行补缴土地出让金,待取得土地权证后,再针对土地出让金支付问题,与卖方诉讼解决。在我们办理的一起实际案件中,买方选择后者,即先取得房地产,再就土地出让金诉讼。需要说明的

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    檀丽烨 经纪人

    划拨土地也没有问题,就是交一个土地出让金,正常交易

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    张博 经纪人

    有房产本就没有风险,正常买就行

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    高锋海 经纪人

    没有房本的房子最好不要购买,以免产生纠纷

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    刘国营 经纪人

    村正房子

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    马召庆 经纪人

    村证或者教育,工业等不能买,市政的可以

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    董晓明 经纪人

    划拨的过不了户,容易出现卖方违约

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    邢永亮 经纪人

    有本吗,有本的话可以的

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    韩建友 经纪人

    再次转让需要缴纳一定数额的土地出让金

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    韩瑞杰 经纪人

    只要有房产证的都可以买卖,不过交易的话得会有一部分土地出让金

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    账号已注销 经纪人

    没有任何风险 只是多了一个土地出让金 成交价的1% 打比方150万成交了 土地出让金15000

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    韩艳新 经纪人

    可以买,卖的都挺多的,一般的之前的单位宿舍这样的土地性质划拨地比较多,国有土地土地使用权就两种方式,一是出让,一是划拨,划拨地没有标注土地使用期限,再再次交易的时候缴纳土地出让金就可以了。

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