由于资金有限，先买一居室过渡，5年后再换两居室，合适吗？

由于资金有限，手里的首付只够昌平县城一居室的，如果想买两居室，首付就要再等两三年，心里很想一次到位，又怕过两年昌平县城通地铁后房价大涨。到时候两居室的首付款怕更是不够。现在还有个方案就是先买昌平县城某一居室，把老公户口从海淀人才落在房子下，孩子的户口也可以随之解决，然后把一居室租出去，租两居室居住，等5年后，把一居室卖掉换两居室。不知道这样做，从经济的角度上来看，是否合适，请专家给出谋划策，不胜感谢！！