购房知识
我想买房,需要注意什么呢
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首先:您想买什么房产性质的房子,1>.民宅(70年产权)2>.商业房或商住两用(40~50年产权)! 其次:考虑您的购房资质,⑴购民宅要资质,⑵购商业或商住两用的房子不需要资质!注:现在国家认房又认贷! (资质:①北京户口,单身可以买一套房,家庭的可以买两套房,②外地户籍的,在北京社保连续积纳5年<60个月>且尚在积存或是纳税连续五年的<纳税每年有一个月即可>,可以在京购一套住宅) 再有:贷款还是全款,若贷款,是公积金还是商贷,公积金是国管公积金还是市属公积金,一定要确定自己能贷多少!不要影响购房! 最后:要考虑税费,房子满不满5年,业主唯不唯一,确定税率和税费总额,尽量降到最低!
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了解ta
如果买2手房选择正规中介、如果买1手房选择你想买的地段、直接到售楼处咨询就可以了、 现在人们买房都想买地段好、物业好、价格便宜、而这3点永远连不成一线、选对人买对房、
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了解ta
首先:您想买什么房产性质的房子,1>.民宅(70年产权)2>.商业房或商住两用(40~50年产权)! 其次:考虑您的购房资质,⑴购民宅要资质,⑵购商业或商住两用的房子不需要资质!注:现在国家认房又认贷! (资质:①北京户口,单身可以买一套房,家庭的可以买两套房,②外地户籍的,在北京社保连续积纳5年<60个月>且尚在积存或是纳税连续五年的<纳税每年有一个月即可>,可以在京购一套住宅) 再有:贷款还是全款,若贷款,是公积金还是商贷,公积金是国管公积金还是市属公积金,一定要确定自己能贷多少!不要影响购房! 最后:要考虑税费,房子满不满5年,业主唯不唯一,确定税率和税费总额,尽量降到最低!
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