开发商在房产局不能备亲，算不算违约？
在交定金的时候签个协议。约定之日内交首付。但是由于开发商在房产局不能备案。开发商出现延迟，就遥遥无期至今，在这之间又达成了口头协议，说给我退定金，一直说要我等。到现在也未退定金，我应该怎么办呢？求资保人帮忙解答，谢谢了。
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