婚姻法 新解释 婚姻中没有房子的一方单独购买房产，是算首套房还是二套房呢？
例如我丈夫在婚前买了房子，而且没有贷款，房产证上也没有我的名字。按照婚姻法的最新解释，如果离婚房子归丈夫，与我一点关系都没有。现在我虽然没有离婚，但为了保障自己离婚后不会流落街头有房子可以住，我想个人购买一套房产。丈夫也同意公证，我单独购买的这套房子归我个人所有，即使离婚房产和债务都归为我个人。 现在的问题是：按照广州现行的限购政策，我们家已经有一套房子了，我个人买房是属于第一套房还是第二套呢？如果房产属于私人财产，我从来没有买过房，应该算第一套吧？但是按照限购政策，一个家庭只要有一套房再买就算二套房。婚姻法新解释好像跟国家的限购政策有矛盾哦！而且如果算第二套的话，要6层首付，我根本给不起。想问问大家有什么好办法？当然，离婚买房这种办法就算了吧。
全部9个回答
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了解ta
算是第二套了
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了解ta
去不限购的地方买啊
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了解ta
那是算是二套，要不你就去不限购的地方买，要不婚前财产加名
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了解ta
按照广州现行的限购政策，我们家已经有一套房子了，我个人买房是属于第一套房还是第二套呢？答案是：你个人算是第一套，但家庭算是第二套！限购是按家庭算，不是按个人算！如果算第二套的话，要6层首付，我根本给不起。想问问大家有什么好办法？按了第一套，交第二套的首期，如果你们的还款能力没问题的话。
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了解ta
可以去房管局再加多一个人的名字需要一些手续费用，还可以选择在不限购的城市购买一套单位或者不限购、不限贷的单位。
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了解ta
要买只能当二套了
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了解ta
算是二次了···因为你们结婚了··就是同一个家庭了··现在是按照家庭为单位来计算套数···
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了解ta
广州政策如此，只能看是否会解除限购，一个家庭，如果你真的想买，推荐你买商住楼，或者小点的单位，再或者二线城市。
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了解ta
很简单，你先生那套房子去房管局加个名字就可以了
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