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房屋的维修费应由买方出吗

我在中介公司签了一份房屋转让协议,协议中规定维修基金的费用由我负责。但由于购买的房子是2000年建的，当时卖方没有交房屋的维修基金，现在要求我交7000多元的维修基金，这合理吗？ 问题补充：协议中第七条规定：房屋产权过户费用（含契税、维修基金、查档费----）由乙方（买方）承担（甲方已缴纳费用不包含在内）。由于我是第一次买房，以为对方既有房产证，2000年买房时就应该已缴纳了(当时好像也没要求交），签协议时，中介也没有提醒，我觉得挺冤的，要交也应对方交以前的，我交购房后的。请问专家：我应如何处理？谢谢！

维修
匿名 2013-06-04 14:11:51 来自:济南

全部1个回答

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    张瑶尧 经纪人

    这座房产如果原业主没有入住使用，那维修基金就该你交，如果已经入住使用，则属于该业主的未交款项，如果在购房合同中没有写明，那么你所购房产就不包括以前未交款项，你可以与原房主和中介公司协商。这虽然是由于你自己疏忽造成的，但对方也存在没有告知的问题，而且这种未交款项你一般是无法了解清楚的，

    2013-06-04
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