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  王亚飞 经纪人

  按揭贷款利率计算方式有等额本息法：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中；等额本金还款：将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。 1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1]；式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率12；总利息=月还款额*贷款月数-本金 2、等额本金法：计算公式：月还款额=本金n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*(贷款月数2+0.5)

  2018-06-17